裝修是一個(gè)家庭的大事,不僅牽涉到全家人至少兩個(gè)月的精力,更要花費(fèi)幾萬(wàn)乃至十幾萬(wàn)的費(fèi)用。裝修期間,業(yè)主還要面對(duì)與家人、施工方、建材商等各方關(guān)系和各種計(jì)劃外事件,可以說(shuō)是費(fèi)心勞神,有人甚至因壓力和焦慮過(guò)度導(dǎo)致家庭不和及血壓升高、失眠等身體不適。近日,記者走訪多為業(yè)內(nèi)人士和有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主,總結(jié)了一些減輕裝修壓力,避免過(guò)度焦慮的要點(diǎn),幫助大家輕松上陣。
裝修前做好物質(zhì)準(zhǔn)備
首先,做好裝修預(yù)算,準(zhǔn)備充足資金。一般中檔的裝修大約會(huì)占房?jī)r(jià)的十分之一到五分之一,另外準(zhǔn)備的資金要比預(yù)算多20%作為機(jī)動(dòng),這樣在后期才不會(huì)因?yàn)殄X不夠了而著急上火。
其次,做好裝修知識(shí)儲(chǔ)備。各類建材的行情和特點(diǎn)、各階段施工的要點(diǎn)、基本的施工監(jiān)理知識(shí)等都要掌握。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)建議大家參閱本報(bào)往期每周三的家居周刊,可通過(guò)本報(bào)電子版按日期檢索。
第三,業(yè)主要到物業(yè)公司辦理好開(kāi)工手續(xù),并協(xié)助、督促施工方到物業(yè)公司按要求辦理運(yùn)輸材料許可證和工人施工證。否則很有可能遇到材料運(yùn)不進(jìn)來(lái)或是開(kāi)工后因證件不全被物業(yè)叫停的尷尬事。
第四,確認(rèn)拆改方案符合物業(yè)公司的要求,很多物業(yè)公司都不允許拆墻,即便是非承重墻也不可以,中途被迫改設(shè)計(jì)方案才讓人上火呢!
裝修前做好心理準(zhǔn)備
首先,裝修前,要充分認(rèn)識(shí)到裝修的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性,對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的困難和艱辛要有足夠的思想準(zhǔn)備,免得臨時(shí)驚慌失措,加重壓力。同時(shí)心態(tài)要保持正常、樂(lè)觀豁達(dá),不要心事重重。既使有失誤和教訓(xùn),也不要怨天尤人,耿耿于懷,出現(xiàn)了什么問(wèn)題就解決什么問(wèn)題。坦然面對(duì)失誤、挫折和不如意,祛除內(nèi)疚情緒,化解恐懼壓力。
其次,要調(diào)整期待水平。期待水平是影響裝修焦慮的重要因素。期待過(guò)高就會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的心理壓力和嚴(yán)重的心理焦慮。要根據(jù)自身實(shí)際情況,作出恰當(dāng)?shù)墓烙?jì),定出可實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。不追求100%的完美,放棄也是一門藝術(shù)。一般情況下,裝修水平應(yīng)以可能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)為基礎(chǔ),甚至降低一點(diǎn)要求,讓自己胸有成竹,充滿信心,放下包袱,輕裝上陣。
避免上演“夫妻大戰(zhàn)”
裝修新居時(shí),夫妻兩人往往會(huì)傾注太多的關(guān)注,分歧難以避免,有時(shí)候分歧升級(jí)就會(huì)演化成吵架。夫妻吵架大致有以下幾種情況。第一是夫妻雙方在裝修設(shè)計(jì)上的分歧,這些分歧表現(xiàn)在方方面面,有大的原則上的,也有具體小的細(xì)部,大到裝修風(fēng)格,小到地磚顏色、門的款式、窗簾的選擇等很多地方都難以取得共識(shí);另外也有夫妻雙方在財(cái)力、精力上的分配產(chǎn)生不和的,比如裝修的時(shí)候一方什么都不理,設(shè)計(jì)、買料、監(jiān)工等大小事務(wù)都是一方來(lái)定,辛苦的不得了,而另一方在竣工后還“挑肥揀瘦”。
對(duì)于協(xié)調(diào)好夫妻雙方在裝修中的關(guān)系,首先,夫妻雙方應(yīng)以一方為主,另一方為輔的原則,遇到分歧爭(zhēng)議則心平氣和的商量來(lái)定。其次,一個(gè)家庭往往是女方持家,也會(huì)更清楚生活的需求,如果妻子愿意的話,建議丈夫把裝修的大的決定權(quán)交給妻子,丈夫負(fù)責(zé)具體的采購(gòu)、監(jiān)理等工作。第三,如果遇有爭(zhēng)議、相持不下的話,可以邀請(qǐng)要好的比較專業(yè)或者有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友,前來(lái)提供參考建議,這也是一個(gè)比較可行的辦法。
和工人打交道也要有一套
作為業(yè)主,當(dāng)然免不了和工人接觸,但是接觸的程度是有技巧的。
首先,業(yè)主要經(jīng)常在工地出現(xiàn),與裝修工人聊聊天,避免工人懈怠或偷工減料。
其次,不要與工人過(guò)熱接觸。現(xiàn)在有很多家庭在裝修時(shí),將裝修工人奉若上賓:沏茶倒水、管煙管酒甚至叫外賣管飯。這樣的做法也會(huì)適得其反——要知道與工人太熟了之后反而會(huì)讓工人覺(jué)得業(yè)主“好欺負(fù)”或者“好糊弄”,裝修的品質(zhì)也不會(huì)有很好的保證。
第三,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不要當(dāng)面直接與工人進(jìn)行交涉,否則可能解決不了問(wèn)題,有時(shí)還會(huì)被施工人員的解釋所迷惑;你應(yīng)該直接把問(wèn)題反映給設(shè)計(jì)師,由他親自到現(xiàn)場(chǎng)或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。
第四,不要讓工人領(lǐng)著或代為購(gòu)買任何建材。既然不能防止“吃回扣”和“雁過(guò)拔毛”,那么業(yè)主還是親力親為吧。
提前協(xié)調(diào)好安裝、送貨事宜
該鋪磚了,可是瓷磚遲遲送不來(lái);裝衛(wèi)浴,還差一根軟管得去買……為了避免發(fā)生這些讓人著急上火的事,業(yè)主要事先做好功課。
第一,成品類建材如瓷磚要提前15天聯(lián)系確認(rèn)有貨且能按時(shí)送到;定制類建材如木門、衣柜等要提前30前聯(lián)系確認(rèn)制作進(jìn)度,提前10天再次聯(lián)系確認(rèn)能否按時(shí)交貨。
第二,送貨、安裝前一天,要聯(lián)系確認(rèn)對(duì)方出發(fā)時(shí)間和到達(dá)時(shí)間,最好能索要到司機(jī)或工人的手機(jī)號(hào)碼,以免業(yè)主白白等待,耽誤時(shí)間。
第三,安裝前,一定要提前和工人聯(lián)系,明確可能會(huì)遇到的標(biāo)配零件不夠需要另行購(gòu)買的情況。以免臨時(shí)購(gòu)買措手不及。(燕趙晚報(bào)馮治)